Τερματισμός της μακροπρόθεσμης σύμβασης μίσθωσης - πρέπει να το εξετάσετε
Προκειμένου να μπορέσετε να τερματίσετε τη σύμβαση μίσθωσης χρόνου σας, πρέπει να καταφύγετε σε λίγα κόλπα. Κατά κανόνα, δεν είναι δυνατή η καταγγελία τέτοιων προσωρινών συμβάσεων. Με τις συμβουλές μας, μπορεί ακόμα να λειτουργήσει.
Σύμβαση τερματισμού: ειδικό δικαίωμα καταγγελίας
Για ορισμένους λόγους, το ειδικό δικαίωμα καταγγελίας ισχύει για εσάς, πράγμα που σημαίνει ότι μπορείτε να τερματίσετε την προσωρινή σύμβασή σας. Ωστόσο, στο τέλος το δικαστήριο πρέπει να αποφασίσει εάν η καταγγελία είναι παραδεκτή ή όχι.
- Μόλις υπάρξει αύξηση ενοικίου, δεν είναι πλέον προσωρινή μίσθωση, αλλά γίνεται αόριστη .
- Εάν ο ιδιοκτήτης σας ανακοινώσει ότι εκκρεμεί ένας εκσυγχρονισμός, έχετε επίσης το δικαίωμα να ακυρώσετε.
- Κατ 'αρχήν, μπορείτε να ενοικιάσετε το διαμέρισμα ή ένα δωμάτιο. Αν ο ιδιοκτήτης σας αρνηθεί να το πράξει χωρίς άδεια, μπορείτε να τερματίσετε το διαμέρισμα.
- Εάν μεταβιβαστείτε σε επαγγελματική θέση, έχετε μια υποχρεωτική προειδοποίηση τριών μηνών, κατά την οποία μπορείτε να δώσετε προειδοποίηση.
- Το δικαστήριο μπορεί, υπό ορισμένες περιστάσεις, να αποφασίσει ότι είναι παράλογο να τηρήσει τη σύμβαση. Σε αυτή την περίπτωση ισχύει και η περίοδος νόμιμης προειδοποίησης. Παραδείγματα αυτού του γεγονότος είναι ένας κίνδυνος για την υγεία από μούχλα ή εάν ο ιδιοκτήτης δεν εκπληρώνει τις υποχρεώσεις του.
- Εάν παντρευτείτε ή έχετε παιδιά και το διαμέρισμα έχει γίνει πολύ μικρό, έχετε επίσης το δικαίωμα να ακυρώσετε.
- Εάν ως μισθωτής πρέπει να πάτε σε γηροκομείο, επιτρέπεται επίσης να τερματίσει τη σύμβαση πρόωρα.
- Μια συμφωνία τερματισμού είναι επίσης μια επιλογή. Και τα δύο μέρη πρέπει να συμφωνήσουν σε αυτό.
- Εάν μπορείτε να προτείνετε έναν νέο μισθωτή στον ιδιοκτήτη για την περίοδο, αυτό αυξάνει τις πιθανότητές σας για πρόωρη απελευθέρωση από τη μίσθωση.
- Αν οι περίοδοι προειδοποίησης εξακολουθούν να περιλαμβάνονται στη μίσθωση χρόνου σας, έχετε επίσης το δικαίωμα ακύρωσης. Αυτές οι συμβάσεις διαγράφονται πραγματικά.
- Σε κάθε περίπτωση, πρέπει να ζητήσετε εκ των προτέρων νομικές συμβουλές και να εξετάσετε τις επιλογές σας.
- Για να μπορέσετε να υποβάλετε σωστά την ακύρωσή σας, μπορείτε να δημιουργήσετε την ακύρωση απευθείας με το Abo Alarm .
Η μετακίνηση στο πρώτο σας σπίτι μπορεί να είναι πολύ συναρπαστική και συντριπτική. Έχουμε δημιουργήσει μια λίστα ελέγχου για το πρώτο σας διαμέρισμα.